Latest Stories

Tips Jual Rumah Dengan Cepat

Menjual rumah tidaklah semudah yang dibayangkan, ada banyak hal yang harus diperhatikan, untuk itu ketika menjual rumah sebaiknya harus memiliki strategi yang tepat agar bisa menemukan calon pembeli dengan cepat.

Nah, bagi Anda yang saat ini berniat untuk menjual rumah, berikut ini tips menjual rumah dengan cepat dari situs jual beli properti Lamudi.

1. Pintar-pintarlah menarik perhatian calon pembeli. Kuncinya, tampilkan dan rawat sisi unik rumah. Pastikan rumah beserta isinya menjadi rumah idaman yang dicari-cari calon pembeli.

2. Jaga rumah dan halaman agar selalu bersih dan terawat dengan sebaik mungkin. Halaman dan rumah yang berantakan ketika orang datang untuk melihatnya, memberi kesan cenderung negatif kepada sang calon pembeli rumah secara tidak langsung.

3. Sebagai penjual, Anda yang berhak menetapkan harga rumah dijual. Tetapi, sebaiknya jangan berlebihan. Cari tahu harga pasarannya melalui tipe dan lokasi rumah Anda. Anda bisa mengetahuinya dari iklan listing rumah di situs online perumahan, surat kabar, dan sebagainya.

4. Beriklan adalah hal utama dan terpenting yang Anda lakukan ketika hendak jual rumah. Iklankan rumah Anda di media cetak maupun situs online properti. Kini, banyak orang memilih beriklan di dunia maya karena lebih hemat waktu, biaya, dan tenaga. Jangan lupa juga, foto rumah berikut bagian-bagiannya semenarik mungkin.

5. Pastikan Anda telah merenovasinya secara menyeluruh ataupun sedikit memoles di sana-sini. Bila Anda ingin menjual rumah beserta perabot di dalamnya, gantilah furnitur yang sudah usang dengan yang baru dan segarkan ruangan dengan tanaman hias.
Read More ...

Latest Stories

Tips Menata Anak Rambut Agar Rapi

Anak rambut merupakan bagian rambut depan yang paling sulit ditata. Terkadang, model rambut yang sudah ditata rapi terlihat jadi kurang menarik saat ada anak rambut sulit diatur.

Jika Anda frustasi dengan anak rambut yang sulit diatur, mungkin harus mencoba cara efektif untuk menata anak rambut berikut ini.

Langkah 1:

Biarkan anak rambut dalam kondisi basah. Anak rambut yang basah akan lebih mudah ditata. Namun, bukan berarti Anda harus keramas setiap ingin menatanya. Cukup gunakan botol spray berisi air dan semprotkan pada setiap bagian anak rambut sebelum menatanya.

Langkah 2:

Keringkan menggunakan hair dryer. Setelah anak rambut basah, keringkan menggunakan hair dryer dengan bantuan jari telunjuk dan jari tengah.

Mulailah menarik anak rambut sedikit-sedikit sambil dikeringkan selama tiga detik. Karena anak rambut cenderung tipis, pastikan Anda tidak terlalu lama mengeringkannya dengan pemanas, atau gunakan suhu yang rendah.

Langkah 3:

Rambut

Tata anak rambut menggunakan sikat gigi berbulu lembut. Hal ini dilakukan agar anak rambut lebih mudah diatur dan tidak mudah patah. Namun, Anda bisa menyemprotkan hair spray atau mengoleskan styling cream terlebih dahulu sebelum menatanya menggunakan sikat gigi.
Read More ...

Latest Stories

Smartphone Android Dengan Baterai Terbaik

Smartphone Android memang masih merajai pasar Indonesia dan dilengkapi dengan berbagai fitur menarik. Tetapi ada yang sering dilupakan oleh pembeli smartphone, yakni daya tahan baterai.

Tentunya, terus-terusan mengisi daya baterai akan mengusik aktivitas kamu.

Lantas, saja smartphone Android yang memiliki baterai dengan daya tahan terbaik?
Berikut smartphone Android dengan baterai terkuat:

Huawei Mate 10
 Huawei Mate 10

Mate 10 Pro tidak hanya menjagokan RAM yang besar dan kamera ganda belakang yang fantastis, smartphone ini juga hadir dengan baterai 4.000 mAh yang mendukung Huawei Supercharge.

Hasilnya, Mate 10 Pro dapat mengisi daya secara penuh hanya dalam sekitar satu jam.

BlackBerry KEYone
BlackBerry KEYone

Bila belakangan ini mulai banyak smartphone yang mengandalkan tampilan full display, berbeda halnya dengan BlackBerry KEYone yang justru memiliki keyboard.

Meski penampilannya berbeda dari smartphone pada umumnya, untuk urusan baterai BlackBerry KEYone lebih baik dan jangan dipandang sebelah mata.

BlackBerry KEYone diperkuat oleh prosesor Snapdragon 624 serta baterai 3.505 yang non-removable sehingga bisa bertahan antara empat sampai enam jam setengah screen-on saat diuji oleh Android Authority.

Moto Z Play
Moto Z Play

Saat diuji dengan Wi-Fi oleh Android Authority, baterai Moto Z Play berhasil bertahan selama 16 jam.

Moto Z Play diperkuat dengan Snapdragon 625 dan kamera belakang 16MP dan kamera depan 5MP dengan RAM sebesar 3 GB.

Samsung Galaxy S8 Plus
Samsung Galaxy S8 Plus

Baterai di Samsung Galaxy S8 Plus ternyata lebih besar ketimbang Note 8.

Samsung Galaxy S8 Plus memiliki baterai 3.500 mAh yang non-removable dan dapat bertahan selama seharian lebih.

Smartphone ini memiliki RAM sebesar 4GB. Prosesor yang digunakan di Samsung Galaxy S8 Plus adalah Octa-core Samsung Exynos 8895, kecuali untuk wilayah AS dan Tiongkok yang mendapatkan Octa-core Qualcomm Snapdragon 835.

OnePlus 5T

OnePlus 5T

OnePlus 5T digadang memiliki baterai 3.300 mhZ yang mampu bertahan selama seharian.

Sayangnya, OnePlus 5T tidak diperkuat resistan debu dan air, sementara produk-produk lain sudah memiliki kemampuan tersebut.

Razer Phone

Razer Phone

Para gamer tentu pasti sudah akrab dengan RazerPhone.

Razer Phone memiliki RAM sebesar 8GB, layar 5,7 inci, lengkap dengan Qualcomm Snapdragon 835 dan speaker depan kembar Dolby Atmos.

Baterainya? 4.000 mAh.

Tak berlebihan, dengan spesifikasi segahar itu, RazerPhone bisa dibilang merupakan ponsel impian bagi para gamer.
Read More ...

Latest Stories

Tips Travelling Murah ala Mahasiswa

Tidak memiliki banyak uang untuk berwisata saat libur kuliah, bukan kendala besar yang membuat Anda gagal travelling. Anda bisa melakukan travelling murah ala mahasiswa. Berwisata ke berbagai destinasi dengan budget pas-pasan, namun tetap bisa bersenang-senang bersama teman.

Rencanakan perjalanan dengan matang dimulai dari tujuan, transportasi, penginapan dan lainnya. Ada banyak tempat wisata gratis, yang dapat dikunjungi. Selama melakukan travelling dengan teman yang asik, Anda dapat menemukan hal seru dalam perjalanan.

Ingin tahu bagaimana trik melakukan travelling murah ala mahasiswa? Berikut tips nya.

Rencanakan perjalanan

Rencanakan perjalanan dengan sangat matang. Pilih kota tujuan dan carilah banyak informasi mengenai kota tersebut. Setelah itu, rencanakan pergi dengan siapa. Ajak teman yang seru dan dapat diajak bertualang dengan budget pas-pasan. Teman yang menyenangkan akan membuat perjalanan Anda seru.

Naik transportasi murah

Pesan tiket dari jauh hari untuk mendapatkan harga lebih murah. Kereta dapat menjadi pilihan terbaik. Meski waktu yang diperlukan untuk sampai ke kota tujuan lebih lama, namun kereta api adalah salah satu moda transportasi paling nyaman. Anda dapat menghabiskan waktu perjalanan dengan mengobrol atau memainkan permainan bersama teman-teman. Melihat pemandangan dari balik kaca juga akan menyenangkan. Selain kereta, pilihan transportasi lainnya adalah bus.

Perlengkapan

Bawa semua perlengkapan Anda selama jalan-jalan. Pastikan semua barang masuk ke dalam tas. untuk mencegah adanya barang tertinggal, Anda dapat membuat list barang-barang yang harus dibawa. Jangan sampai perjalanan tidak menyenangkan karena ada barang yang tertinggal.

Cari penginapan gratis

Alternatif untuk meminimalisir pengeluaran adalah dengan menginap di rumah teman atau saudara. Anda dapat menghubungi mereka sebelum berangkat. Tanyakan kesediaan mereka menerima Anda dan teman-teman untuk menginap. Selain rumah teman atau keluarga, Anda dapat memanfaatkan jaringan organisasi di kampus seperti UKM atau organisasi eksternal kampus. Anda dapat menghubungi teman-teman yang berada di kota tersebut. Biasanya, mereka akan mengajak Anda menginap di ruang sekretariat.

Minimalisir  pengeluaran

Untuk meminimalisir pengeluaran, tak perlu makan di tempat mahal. Anda dapat memilih warung makan yang bersih bersama teman-teman. Jika berada di rumah teman, Anda bahkan bisa memasak bersama. Selain itu, jangan banyak membeli barang atau jajan berlebihan.

Handphone

Bawa handphone ketika Anda pergi, pastikan handphone selalu aktif selama jalan-jalan. Anda dapat berkomunikasi dengan teman lainnya yang berada di kota tersebut. Ajak mereka kumpul bersama di suatu tempat. Selain itu, Anda tak pernah tahu apa yang terjadi pada saat perjalanan, Anda mungkin saja membutuhkan bantuan teman, sehingga dapat langsung menelefonnya.

Kamera

Bawa kamera saat jalan-jalan. Abadikan setiap momen kebersamaan bersama teman-teman. Pastikan baterai terisi penuh, membawa charger dan memoricard. Jika memeiliki dua baterai dan dua memoricard hal tersebut akan lebih baik, sehingga tak perlu repot memindahkan data jika memori penuh.
Read More ...

Latest Stories

Risiko Bisnis Bersama Teman

Jangan takut memulai bisnis bersama teman. Asalkan sudah memiliki komitmen di awal, mau gagal atau sukses bisnis Anda, hubungan pertemanan akan tetap terjalin.

Coba bisnis bersama teman, untuk mematahkan pepatah lama bahwa tak ada teman dalam sebuah bisnis. Tapi, tetaplah waspada. Meski kita percaya dengan teman, bisnis bersama teman tak selalu dapat berjalan sesuai yang diinginkan, bisa saja terdapat beberapa risiko yang menyertainya.

Kira-kira apa saja risiko dari berbisnis bersama teman? Berikut delapan risiko bisnis bersama teman:

1. Sisi Buruk Teman

Karena sudah terlalu mengenal teman, terkadang Anda cenderung memaklumi sisi-sisi buruknya. Padahal, jika kelamaan dipendam justru akan menjadi fenomena gunung es yang bisa memicu konflik berkepanjangan. Maklumi sisi buruk teman, tapi jangan percaya berlebihan yang mematikan sikap kritis Anda.

2. Terlalu Percaya

Jika berbisnis dengan teman, Anda juga akan percaya berlebihan dan mematikan sikap kritis Anda. Padahal, ini tidak sehat bagi bisnis Anda.

Jika memang ada hal-hal yang menyimpang, lebih baik segera dievaluasi dan diperbaiki. Jangan kelamaan ditunda, ini justru akan mematikan bisnis Anda.

3. Isu Keuangan Bisa Memicu Konflik

Masalah keuangan memang sangat sensitif. Namun, jika tidak dibicarakan sejak awal, justru akan memicu konflik yang hebat.

Makanya dibutuhkan pembukuan untuk semua pengeluaran dan pemasukan. Selain itu, audit internal maupun eksternal pun butuh dilakukan. (Silakan simak: 6 Cara Mengelola Keuangan Usaha Secara Efektif).

4. Hubungan Pertemanan Dipertaruhkan

Pepatah "tak ada teman dalam bisnis" sepertinya melekat bagi para pebisnis, sehingga tak sedikit dari mereka yang menghindarinya. Karena tak selamanya pertemanan itu langgeng, apalagi jika ada masalah dengan bisnis Anda, perselisihan tentunya tak bisa dihindarkan. Tak sedikit akibat pertengkaran tersebut, bisnis menjadi bubar dan modal biasanya tidak kembali

5. Penghasilan Terbagi

Karena modal hasil patungan, tentunya harus ada bagi hasil, baik itu kerugian maupun keuntungan. Dan biasanya penghasilan dibagi dua atau sesuai dengan kesepakatan awal.

6. Pengambilan Keputusan Tak Bisa Sendirian

Bukan saja penghasilan, pengambilan keputusan pun harus dibicarakan karena tak bisa diambil sendiri. Terkadang, saat mengambil keputusan, ada perbedaan pemikiran, dan ini bisa membuat masalah menjadi besar. Bahkan karena berbeda pandangan, terkadang mereka mengambil keputusan untuk bubar.

7. Ide Pribadi Terkadang Tidak Terpakai

Ketika ingin mengembangkan sebuah bisnis tentunya kita memiliki ide-ide yang cemerlang. Namun, saat ide tersebut dilontarkan kepada teman bisnis, justru terbantahkan. Alhasil, kita harus mengalah agar tidak terjadi pertengkaran.

8. Kekuasaan pada Bisnis Berkurang

Meski kita adalah orang yang membangun bisnis dari nol, kekuasaan kita tidak sepenuhnya karena separuhnya berada di teman kita.
Read More ...

Latest Stories

Cerita Nisan di Kuburan Tionghoa

Makam atau kuburan tionghoa memiliki karakteristik tersendiri. Selain bentuknya yang unik, berukuran besar, dan memiliki meja altar, hal lain yang menonjol adalah nisan atau disebut juga bongpai dalam bahasa Hokkian.

"Ada bongpai dari kayu, bongpai dari batu dengan ukiran nama standar, bongpai dari batu dengan ukiran nama dan stilistika motif ragam hias simbolik, dan yang kekinian bongpainya dibuat dari marmer," kata Pemerhati budaya China FIB-UI, Agni Malagina.

Agni menjelaskan biasanya lukisan-lukisan di bongpai atau sayap kanan kiri makam berupa ragam hias yang terkait erat dengan simbol religi, dewa-dewa, simbol-simbol keberuntungan, kesejahteraan, bakti dan makna-makna kebaikan. Selain lukisan, bisa juga fragmen (kutipan) yang mengisahkan kebaikan.

"Nah pada titik ini, ragam hias berupa fragmen kisah dewa atau manusia unggul, misal kisah bakti anak pada orang tua tidak hanya memiliki makna simbolik, namun juga memiliki makna sosial," kata Agni.

Pada momen ziarah kubur yang biasanya dilakukan saat Ceng Beng, pahatan pada bongpai menjadi sarana 'pendidikan' bagi keluarga. Orang tua yg membawa anak-anak untuk mengenal leluhur dapat melihat fragmen-fragmen yang terukir di makam.

"Ini bisa menjadi pelajaran bagi generasi muda. tentunya orang tua akan bercerita tentang 'mengapa di makam kakek nenek terukir kisah-kisah tersebut'," jelas Agni.

Selain lukisan dan fragmen, bahan yang digunakan untuk bongpai juga mencerminkan status orang yang dimakamkan. Menurut Agni zaman dahulu banyak yang tidak mampu dimakamkan dengan bongpai berbahan kayu. Pejabat atau orang kaya tionghoa biasanya dimakamkan dengan bongbai berbahan batu.  
Read More ...

Latest Stories

Berwisata Akhir Pekan di Hutan Pinus

Bila ingin melakukan wisata di akhir pekan ini, sebaiknya anda bersama keluarga datang berkunjung ke Wisata Hutan Pinus Samparona di Kelurahan Kaisabu Baru, Kecamatan Sorawolio, Kota Baubau, Sulawesi Tenggara.

Wisata Hutan Pinus merupakan salah satu tempat wisata baru yang ada di Kota Baubau dan menjadi salah satu tempat wisata andalan bagi warga sekitar.

Di tempat Wisata Hutan Pinus ini, selain melihat keindahan rimbunan pohon pinus juga anda dapat menikmati udara yang sejuk dan hijaunya pepohonan.

Di Wisata Hutan Pinus juga terdapat berbagai arena permainan seperti flying fox, sepeda melayang, arena panahan, pointball dan tembak sasaran.

Selain juga terdapat arena permainan, di tempat ini juga terdapat spot untuk foto bersama keluarga seperti jalur payung, rumah pohon, spot love, dan spot jam.
“Itu wahana flying fox sudah setahun lebih, tapi belum terfungsikan dengan baik, kami membuat inovasi baru dengan adanya permainan sepeda melayang untuk tambahan wahana di sini,” kata Ketua Pengelola Wisata Hutan Pinus, Kasmiran Uhak, Minggu (11/2/2018).

Walau pun demikian, respons masyarakat menyambut positif, bahkan baru beberapa minggu dibuka, Wisata Hutan Pinus sudah banyak dikunjungi warga.

“Respons masyarakat sangat bagus dan malah menudukung dengan kegiatan seperti ini pemerintah juga mendukung,” ujarnya.

Ia menambahkan wahana arena permainan dan spot untuk tempat berfoto belum terlalu lama dibuat.

Puluhan payung berjejer rapi diikat di batang pohon menambah keindahan dan daya tarik para pengunjung untuk berfoto di bawahnya.

Selain itu juga, wahana rumah pohon sangat cocok untuk berfoto selfie dengan latar rimbunan batang pohon pinus.

Memasuki dalam kawasan hutan wisata ini cukup membayar Rp 5.000 untuk kendaraan roda dua dan untuk kendaraan roda empat cukup membayar Rp 10.000.
Sementara itu, wahana flying fox dan sepeda melayang merupakan wahana yang memicu adrenalin namun sangat diminati para pengunjung.

Ini seperti yang dilakukan seorang pengunjung, Desi Fatmawati, usai mencoba menggunakan sepeda melayang. Ia mengaku sangat menyukai wahana permainan sepeda melayang tersebut.

“Awalnya deg-degan juga, namun setelah dicoba ternyata asyik juga, dan menyenangkan tempatnya,” ucap Desi.

Ia datang ke Wisata Hutan Pinus Samparona bersama dengan keluarganya untuk datang berlibur akhir pekan di tempat ini.
“Tempatnya bagus, suasana teduh. Sangat baik untuk anak-anak karena udaranya sejuk dan menyenangkan,” ucap Desi.

Nah bagi anda yang ingin mencoba silakan datang berkunjung ke Wisata Hutan Pinus yang berada di kawasan Samparona, Kecamatan Sorawolio, yang jaraknya sekitar 15 kilometer dari Kota Baubau.
Read More ...

Latest Stories

Dimulai Kebiasaan ini Miliarder Peroleh Kekayaaan

Setiap orang tentunya bermimpi untuk menjadi miliarder yang sukses. Namun, sebagian besar orang yang bermimpi tersebut merasa jika hal tersebut sangat sulit untuk direalisasikan. Padahal, menjadi miliarder bukanlah hal yang tidak mungkin untuk dicapai.

Menurut data Forbes, terdapat sekitar 937 miliarder di dunia. Pada 2017, angka tersebut meningkat hingga mencapai 2.043 miliarder. Tentunya peningkatan ini cukup besar jika dilihat dari segi pertumbuhan ekonomi saat ini.

Lalu, apa yang menyebabkan peningkatan miliarder ini? Jika menganalisis lebih dalam, hal ini dimulai dari kebiasaan yang mana membantu mereka untuk cepat mengumpulkan kekayaan.

Bagi Anda yang bermimpi menjadi miliarder, tidak ada salahnya untuk meniru kebiasaan-kebiasaan para miliarder dunia dalam memperoleh kekayaan.

1. Mulai Mendirikan Usaha

Sekitar 7 dari 10 miliarder teratas di dunia dalam catatan Forbes merupakan seorang wirausaha, termasuk Bill Gates yang memiliki kekayaan mencapai 86 milliar dollar AS. Bahkan, Gates sendiri telah membangun bisnisnya tersebut semenjak masih menyandang status mahasiswa Harvard University.

Bisa dibayangkan betapa banyak waktu dan usaha yang telah dikorbankan Bill Gates. Namun, hal ini sebanding dengan kesuksesan yang diraihnya saat ini.

Jika saat ini Anda mengalami kesulitan dalam memperjuangkan bisnis yang Anda jalankan, janganlah menyerah. Kerja keras Anda nantinya akan berbuah manis di masa yang akan datang.

2. Menjalani Hidup dengan Sederhana

Banyak orang yang berpendapat jika seorang miliarder tentunya memiliki gaya hidup yang sangat mewah. Sebenarnya, banyak pula orang-orang dengan kekayaan yang cukup besar, tapi tetap memiliki pola hidup yang sederhana.

Bahkan, gaya hidup sederhananya itulah yang mengantarkannya menuju status miliarder. Hal inilah yang diterapkan Warren Buffett, miliarder dengan kekayaan mencapai 75,2 milliar dollar AS.

Saat usianya masih muda sekalipun, Buffett sudah menerapkan gaya hidup sederhana dan mengalokasikan uangnya untuk berinvestasi.

Saat mencapai usia 26 tahun, Buffett sudah mendapatkan pemasukan lebih dari 1 juta dollar AS. Karena pola hidupnya inilah, Buffet kini dapat mengendalikan Berkshire Hathaway.

Karena itu, tidak ada salahnya bagi Anda untuk memulai pola hidup yang sederhana selagi muda. Bisa jadi gaya hidup inilah yang kemudian membantu Anda mengumpulkan kekayaan dengan cepat.

3. Wujudkan Impian Jadi Nyata

Banyak miliarder dunia yang selalu memiliki visi mendetail tentang masa depannya hingga bagaimana cara mereka untuk memanfaatkan peluang-peluang yang ada.

Larry Page dan Sergey Brin, pendiri Google yang memiliki kekayaan mencpai 17,5 miliar dollar AS merupakan salah satu contohnya. Mereka melihat jika terdapat kemungkinan bahwa ke depannya internet dapat menjadi alat yang membuka informasi seluas-luasnya bagi masyarakat.

Atas ide inilah kemudian Larry dan Sergey memulai Google yang merupakan mesin pencari di dunia maya. Perusahaan yang diluncurkan pada 1998 ini menjadi salah satu mesin pencari yang populer di dunia.

Kesuksesan yang diraihnya ini pun sebenarnya berawal dari visi yang ada yang dilakukan dengan kerja keras. Jika menginginkan kesuksesan secepatnya, pastikan jika Anda memiliki impian yang jelas serta bersiaplah untuk mewujudkannya jadi nyata.

4. Berani Hadapi Risiko

Kesamaan yang sering kali dapat ditemukan dari para miliarder dunia ini adalah berani dalam mengambil risiko untuk mengejar kesuksesan yang diimpikan.

Sebut saja Bill Gates, pendiri Microsoft, dan Ellison, pendiri Oracle, yang berani untuk mengambil risiko putus kuliah demi mengejar peluang bisnis di depan mata.

Ada lagi George Soros, manajer investasi dan hedge fund yang populer dikarenakan dirinya yang dapat “mematahkan” Bank of England karena membuat taruhan dengan nilai hingga miliaran dollar.

Bagi Anda yang memang ingin mencapai kesuksesan dan kekayaan dengan cepat, jangan menghindari kehidupan yang aman-aman saja. Beranilah hadapi risiko untuk dapat mencapai kesuksesan di masa yang akan datang.

5. Mencoba Lebih Sabar

Kesamaan lainnya yang dimiliki para miliarder dan perlu untuk Anda tiru adalah mengenai sifat kesabaran yang diterapkan dalam segala hal. Anda bisa melihat contohnya pada perusahaan Amazon.

Perusahaan yang bergerak sebagai pengecer online terbesar yang ada di Amerika Serikat ini didirikan Jeff Bezos, mantan eksekutif Wall Street.

Pada awal peluncurannya, perusahaan ini hanya berlokasi di garasi dari rumah Bezos. Bahkan, karena kondisi inilah, banyak orang yang meragukan bisnis online tersebut.

Namun, berkat kerja keras dan kesabaran yang dimiliki Bezos, membuatnya kini memiliki kekayaan mencapai 84,1 miliar dollar AS tahun 2017.

Jadi, jangan mudah untuk berputus asa dengan apa yang Anda kerjakan. Tetap bersemangat dan bekejera keras agar hasil yang Anda dapatkan juga optimal.
Read More ...

Latest Stories

Kisah Asisten Rumah Tangga Jadi Miliarder

Li Guoqin, seorang asisten rumah tangga asal China, telah mengumpulkan lebih dari 1 juta yuan atau setara dengan 158.000 dollar AS atau sekitar Rp 2,133 miliar selama bekerja sebagai asisten rumah tangga.

Perempuan berusia 55 tahun itu bisa membiayai kedua anaknya, laki-laki dan perempuan, hingga menempuh pendidikan ke universitas sampai membelikan kedua anaknya rumah di Beijing dan Wuhan.

Seperti diberitakan South China Morning Post, Li dahulu menerima gaji sebesar 2.000 yuan sebulan untuk pekerjaan sebagai asisten rumah tangga. Kini, bersamaan dengan pengalaman kerjanya selama 13 tahun lebih, tarif Li sebagai asisten rumah tangga sudah mencapai 14.000 yuan dan bahkan 20.000 yuan sebulan jika anak yang dia asuh merupakan anak kembar.

Li biasanya dipekerjakan oleh keluarga di area perkotaan, di mana rata-rata majikannya merupakan ibu yang baru saja melahirkan anaknya. Di China, pada umumnya seorang ibu yang baru saja melahirkan akan tinggal di rumah selama sebulan penuh sebelum kemudian memulai beraktivitas seperti biasanya.

Melalui deskripsi bidang kerja Li yang termuat dalam laman perusahaannya, Ningbo Haishu Lanfu Domestic Service, tertera juga jasa untuk cuci pakaian, memasak makanan pasca melahirkan, dan membantu sang majikan bisa menyusui anaknya.

Bahkan, bagi asisten rumah tangga yang sudah terlatih, mereka dapat membantu bayi untuk berenang hingga memberi treatment untuk majikannya yang mengalami depresi usai melahirkan hingga insomnia.

Meski begitu, Li berencana untuk menyudahi pekerjaannya dan memilih untuk menghabiskan waktu lebih bersama keluarganya. Hal itu dikarenakan pekerjaan sebagai asisten rumah tangga sangat menyita waktu dan cukup melelahkan.

"Menjadi asisten rumah tangga adalah pekerjaan yang sulit. Saya sering tidak bisa tidur nyenyak karena permintaan dari klien semakin beragam," kata Li.
Read More ...

Latest Stories

Tips Sebelum Beli Apartemen

Membeli hunian, baik itu apartemen atau rumah tapak, belum menjadi pertimbangan utama bagi generasi milenial.

Padahal faktanya, harga properti setiap tahun mengalami kenaikan yang cukup signifikan, bila dibandingkan pertumbuhan penghasilan.

Tentunya, menunda bukanlah pilihan bijak bagi generasi milenial. Di tengah kegalauan membeli hunian, apartemen bisa menjadi sebuah pilihan.

Selain memiliki akses yang relatif dekat dengan kota, apartemen juga lebih sesuai dengan gaya hidup milenial.

Namun, sebelum memutuskan membeli apartemen, ada baiknya memperhatikan hal-hal berikut:

1. Lokasi

Pilihlah lokasi yang paling strategis. Dalam hal ini, baik itu strategis dari segi akses transportasi, maupun dari lokasi kerja dan hang out.

Generasi milenial biasanya sangat gemar menghabiskan waktu untuk ngobrol di tempat-tempat cozy bersama teman-teman.

Tentu memiliki apartemen di lokasi yang strategis, akan membuat kita tidak perlu khawatir pulang terlalu malam bila harus berhadapan dengan kemacetan.

"Kita memilih setidaknya paling dekat dengan lokasi aktivitas kita," kata GM Sales and Marketing Synthesis Development Imron Rosyadi.

2. Jangan berpikir hanya untuk dihuni

Dalam jangka waktu tertentu, penghasilan yang kita dapatkan dari kantor tentu akan meningkat. Tentunya, kita berharap dapat membeli hunian baru yang bisa lebih mengakomodir kebutuhan.

Untuk itu, dalam membeli apartemen, jangan hanya berpikir bahwa akan tinggal disana untuk selamanya. Tetapi perlu dipikirkan bila suatu saat akan pindah ke hunian baru yang lebih baik.

"Nah ini (apartemen) bisa kita jual atau disewakan. Kalau lokasinya strategis, tentu akan gampang dijual atau disewakan," kata Imron.

3. Cari pengembang yang miliki rekam jejak jelas

Seringkali dalam membeli sebuah apartemen, tidak akan dijumpai fisiknya secara langsung. Tetapi, calon pembeli harus inden terlebih dahulu, sampai menunggu proses pembangunan jadi dan diserahterimakan.

"Nah ini bisa menimbulkan keraguan," ungkap Imron.

Untuk meminimalisasi hal itu, setidaknya dapat dilakukan dengan memilih properti yang dibangun oleh pengembang yang bonafid.

Untuk mengetahuinya, dapat melalui sejumlah pemberitaan yang telah ditulis media massa.

Dari sana dapat dilihat proyek mana saja yang telah digarap developer, baik yang sedang berproses, maupun yang sudah rampung.

Bila sudah cukup banyak proyek yang rampung, paling tidak developer tersebut bisa menjadi pilihan kita.

4. Lihat permintaan

Menghapus keraguan terhadap developer, menurut Imron, juga bisa dilihat dari sebesar apa permintaan masyarakat terhadap properti yang mereka tawarkan.

Bila permintaan tinggi, paling tidak arus kas pengembang cukup terjamin untuk menyelesaikan progres konstruksi yang ada.

"Dan berarti kan resiko itu, kita sudah sharing dengan banyak orang. Kalau orang lain sudah berani ambil resiko, kenapa kita enggak," tuntas Imron.
Read More ...

Latest Stories

Rumah Murah di Bawah Rp 145 Jutaan

Hunian murah biasanya identik dengan lokasi yang jauh dari pusat kota. Namun, pemeo tersebut tak sepenuhnya benar.

Kenyataannya, masih banyak hunian di sekitar DKI Jakarta yang dipasarkan seharga di bawah Rp 145 juta. Seperti di wilayah Bekasi dan Maja.

Bahkan, beberapa pengembang di wilayah tersebut, menjadikan kemudahan akses transportasi sebagai bahan jualan.

Di Maja dan Parung Panjang, misalnya, para komuter bisa menggunakan kereta rel listrik (KRL) akses Maja-Tanah Abang.

Sementara Bekasi, selain ditunjang KRL yang sudah memanjang sampai Cikarang, wilayah itu juga ditunjang proyek Jalan Tol Layang Jakarta-Cikampek dan kereta ringan atau LRT.

Berikut sejumlah hunian murah di sekitar wilayah Jakarta:

1. Taman Kasablanka Sriamur

Perumahan subsidi ini terletak di Tambun Utara, Bekasi, dengan harga jual Rp 141,5 juta untuk tipe 30/60.

Dengan uang muka Rp 15 juta, asumsi angsuran kredit pemilikan rumah (KPR) adalah sebesar Rp 892.000 selama 20 tahun.

Bagi konsumen yang ingin meningkatkan mutu akan dibebankan biaya tambahan sebesar Rp 10 juta.

Sementara itu, biaya lainnya yang perlu diperhitungkan juga adalah biaya pemesanan atau tanda jadi Rp 1,5 juta, proses KPR Rp 2,5 juta, pajak dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) Rp 3,5 juta, serta persetujuan administrasi Rp 500.000.

2. Griya Samara Cibitung

PT Restuti Pesona Cipta mengembangkan perumahan subsidi di Desa Muktiwari, Kecamatan Cibitung. Untuk tipe 25/60, harganya Rp 141 juta dengan uang muka Rp 2 juta.

Angsurannya diperkirakan Rp 930.000 selama 20 tahun, Rp 1 juta selama 18 tahun, dan Rp 1,12 juta selama 15 tahun dengan asumsi suku bunga 5 persen.

Adapun biaya tambahan lainnya meliputi biaya pemesanan Rp 1 juta, surat-surat Rp 5,1 juta, biaya proses Rp 1,2 juta, dan biaya untuk unit yang strategis menghadap jalan utama atau fasos sebesar Rp 2 juta.

3. Metro Parung Panjang

Perumahan yang terletak di Cibunar, Parung Panjang dan dikembangkan Mitra Berkat Propertindo ini, terdiri dari satu tipe rumah subsidi yaitu 30/60.

Dengan harga Rp 140 juta dan uang muka 5 persen sebesar Rp 7 juta, prakiraan angsurannya Rp 877 ribu selama 15 tahun.

Meski demikian, harga jual ini belum termasuk biaya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan biaya proses KPR bank.

Selain itu, konsumen juga diminta untuk menyiapkan uang tanda jadi Rp 1,5 juta. Biaya lainnya adalah pindah kavling sebesar Rp 1 juta.

4. Amanah City Superblock

We Pro Wealth Developer mengembangkan hunian berkonsep islami yang dipatok seharga Rp 77 juta untuk tipe 22/36.

Dengan angsuran sebesar Rp 500.000 selama 20 tahun, uang muka yang harus disetorkan calon pembeli sebesar Rp 28 juta.

Pembeli juga bisa memilih calon pembayaran lain yaitu dengan mencicil sebayak 15 kali sebesar Rp 5 juta. Untuk cara pembayaran ini, calon pembeli tidak perlu menyetorkan uang muka.

Syarat lainnya, calon pembeli harus menyerahkan booking fee Rp 2 juta, KTP, KK, NPWP dan buku nikah.

Selain itu, lantaran mengusung konsep islami, proses jual beli tidak perlu melalui mekanisme BI Checking.
Read More ...

Latest Stories

Alasannya Pameran Properti Sepi

Ketua Pelaksana Indonesia Property Expo (IPEX) 2018 sekaligus Presiden Direktur Adhouse Sudirman Zakaria mengakui jumlah pengunjung Februari ini menurun dibandingkan pameran terakhir yang diadakan Agustus 2017 lalu sebanyak 300.000 orang.

Penyelenggara Adhouse mencatat, selama 9 hari penyelenggaraan IPEX 2018, pengunjung yang terdaftar sebanyak 200.000 orang.

Meski demikian, sepinya pengunjung pameran ini bukan karena daya beli masyarakat terhadap properti berkurang.

"Perjalanan pameran kami kali ini penuh tantangan. Pertama adalah hujan lebat berturut-turut selama 3 hari," ujar Sudirman saat penutupan pameran, Minggu (11/2/2018).

Tantangan lainnya, sebut Zakaria, berkaitan dengan kegiatan Asian Games 2018 yang akan digelar Agustus 2018 mendatang.

Ia mengaku baru diberitahu pada Kamis lalu, bahwa selama Jumat-Minggu ini akan diadakan uji acara Asian Games yang berdampak pada penutupan sejumlah pintu masuk.

"Terus terang penutupan ini cukup mengganggu, tapi kami sudah bekerja keras untuk berkoordinasi di lapangan," jelas Sudirman.

Bekerja sama dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, IPEX berlangsung sejak 3 Februari hingga hari ini, Minggu (11/2/2018).

Selama IPEX 2018, BTN menawarkan berbagai promo dalam rangka Hari Ulang Tahun (HUT) ke-68 Bank BTN pada 9 Februari.

Promo tersebut antara lain suku bunga subsidi pengembang sebesar 4,68 persen fixed selama 1 tahun untuk skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Non-Subsidi.

BTN juga menyediakan fasilitas uang muka ringan mulai dari 5 persen untuk KPR dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) Non-Subsidi.
Read More ...

Latest Stories

Intel Buat Kacamata Pintar Modis

Meskipun Google Glass sempat gagal dan berujung hiatus pada 2015, nyatanya tren kacamata pintar masih dilirik perusahaan teknologi lain. Selain Epson dan Snapchat, Intel pun latah membuat kacamata pintar yang diperkenalkan dengan nama Vaunt.

Kacamata pintar Intel lebih tampak normal layaknya kacamata biasa dibanding Google Glass Enterprise Edition yang kembali dirilis Google akhir 2017 lalu. Desainnya lebih modis dan tidak tampak aneh jika dikenakan sehari-hari.

Jika Google Glass dilengkapi dengan kamera yang cukup mencolok di depan, microphone, serta frame yang memanjang, justru Vaunt tak dilengkapi fitur-fitur tersebut.

Lebih serderhana, untuk menggantikan layar, purwarupa Vaunt hanya dilengkapi dengan vertical-cavity surface-emitting laser (VCSEL) yang merupakan laser kelas paling rendah dengan kemampuan lemah yang diklaim aman untuk retina.

VSCEL akan memproyeksikan head-up display (HUD) berupa holographic reflector yang jatuh tepat di titik garis pandang normal, langsung di retina mata penggunanya.

Vaunt akan disisipi fitur Bluetooth untuk terkoneksi dengan iPhone dan smartphone Android. Ada juga fitur kompas, sensor akselerometer, dan prosesor yang tertanam di kacamata pintar.

Vaunt juga bisa menampilkan notifikasi panggilan telepon dan notifikasi jenis lain. Intel memastikan tidak akan ada getaran atau tanda yang mengganggu saat muncul notifikasi.
notifikasi ditampilkan langsung secara visual, tapi hanya bisa terlihat apabila pengguna melirikkan mata ke arah notifikasi yang bersangkutan.

Menurut Intel, notifikasi tersebut tak akan terlewat karena mata manusia sangat jarang berada dalam posisi statis, melainkan sering melirik ke segala arah.

Intel berencana membuka early access program bagi para developer untuk menyematkan aplikasi dan teknologi baru yang akan tertanam di kacamata pintar Vaunt. Belum ada kepastian kapan Vaunt yang masih berupa prototype akan siap digunakan untuk umum sebagai wearable device yang fashionable.
Read More ...

Latest Stories

Nokia Mulai Menanjak di Pasar Smartphone

Setelah resmi lepas dari Microsoft, tahun 2016 Nokia berupaya melakukan comeback ke industri smartphone lewat HMD Global selaku pemegang lisensi merek ponselnya dan FIH Mobile sebagai rekanan manufaktur.

Upaya sang mantan raja ponsel agaknya mulai membuahkan hasil. Firma riset Counterpoint mencatat, pada kuartal IV 2017, Nokia berhasil meraih pangsa 1 persen di pasaran smartphone global. Artinya, perusahaan asal Finlandia tersebut berhasil mengapalkan sekitar 4,15 juta unit ponsel pintarnya sepanjang kuartal terakhir tahun lalu.

Counterpoint menilai Nokia memiliki portfolio produk yang lengkap mencakup semua segmen harga, sehingga membantu mendongkrak volume pengapalan. Selain itu ada juga sisi nostalgia dari kejayaan masa lalu Nokia.

"Nilai sentimental terhadap brand (Nokia) di kalangan dealer dan konsumen didampingi oleh peluncuran smartphone berkualitas sehingga membantu Nokia merengkuh pangsa pasar," sebut Counterpoint.

Apabila dibandingkan dengan data kuartal sebelumnya dari firma riset lain, angka pengapalan smartphone Nokia terlihat mengalami peningkatan. IDC misalnya, mencatat shipment ponsel pintar Nokia pada kuartal II 2017 sebanyak 1,5 juta unit. Untuk kuartal III, data Counterpoint menyebutkan pengapalan 2,8 juta unit smartphone.

Tahun 2017 lalu merupakan titik balik Nokia dengan memasarkan produk smartphone dibawah merek sendiri tanpa embel-embel Lumia seperti saat dengan Microsoft. Dalam ajang Mobile World Congress (MWC) 2017 di Barcelona, Nokia menggebrak lewat perkenalan tiga smartphone sekaligus, yakni Nokia 6, Nokia 5, dan Nokia 3.

Kabar terbaru menyebutkan HMD Global bersiap meluncurkan seri smartphone baru Nokia 7 dan Nokia 9 di ajang MWC 2018, akhir bulan ini.
Read More ...

Latest Stories

Tips Beli Mobil Bekas Online

Dunia digital atau internet kian berkembang yang mempermudah konsumen dalam melakukan aktivitas jual beli, termasuk ketika ingin membeli atau menjual mobil. Pilihan 'berselancar' di dunia maya ini karena kepraktisan menjadi salah satu alasan utama banyak orang.

Namun, sebaiknya masyarakat lebih berhati-hati ketika mencari mobil bekas idaman lewat internet. Poin paling penting adalah mencari mobil bekas berdasarkan kebutuhan dan keperluan. Setelah berhasil meyakini diri sendiri, baru mencari mobil bekas idaman.

Saat ini sangat banyak pedagang mobil bekas menjual barang dagangannya di internet. Apapun dilakukan pedagang agar calon pembeli tertarik. Sebelum kita jatuh hati dan sepakat membeli kendaraan incaran, ada baiknya mengulik latar belakang penjual dari dealer mobil bekas atau pedagang individu, sebelum meneliti keabsahan kendaraan yang akan dibeli.

Sebab, menurut Kepala Marketing Mobil123 Irwan Nurfiandy, saat ini banyak oknum yang memanfaatkan situs jual beli online sebagai sarana kejahatan penipuan. Oleh karena itu, Ia menyarankan calon pembeli bertatap muka dengan penjual setelah merasa tertarik melihat mobil pada lapak jual beli online.

"Jika cocok sama iklan mobilnya, (untuk keamanan) harus bertemu dengan penjual. Kalau sistem kami istilahnya PCB (pantau, cocok dan bayar)," kata Irwan

Keamanan yang dimaksud adalah calon pembeli dapat mencari tahu kelengkapan surat-surat kendaraan. Itu bertujuan agar dapat memeriksa kendaraan secara langsung dan mengetahui kondisi fisik mobil bekas. 

Cara cukup mudah untuk mencari tahu riwayat kendaraan dapat dilihat melalui buku servis. Sedangkan legalitas kendaraan, kita bisa mengunjungi Samsat terdekat.

Lebih lanjut, Irwan mengatakan, agar calon pembeli tidak menyetorkan uang muka kepada pedagang tanpa pernah melihat wujud kendaraan. Menurutnya, situasi di mana pedagang meminta uang muka (DP/down payment) sebelum bertemu pembeli wajib dicurigai.

"Satu hal yang perlu diperhatikan adalah jangan pernah memberikan DP tanpa pernah melihat mobil tersebut, karena maraknya penipuan belakangan ini," tegas Irwan.

3,5 juta transaksi mobil bekas setiap tahun di Indonesia

Perputaran mobil bekas di Indonesia cukup besar, setidaknya 3,5 juta transaksi mobil bekas terjadi setiap tahunnya di Indonesia. "Angka ini akan terus bertambah seiring dengan semakin banyaknya kepemilikan mobil pribadi," kata CEO BeliMobilGue.co.id Rolf X Monteiro.

Menurut Monteiro, pasar mobil bekas paling dominan Jakarta dan sekitarnya, dengan jumlah mencapai 58 persen.

"Pasar otomotif Indonesia berkembang pesat selama dekade terakhir yang akhirnya menciptakan pasar mobil bekas yang sangat besar. Melalui marketplace kami, konsumen menerima banyak kelebihan atas penjualan mobil bekas mereka dibandingkan dengan metode tradisional. Dengan dukungan Frontier Car Group, Intudo Ventures dan team kami yang ahli, kami akan membuat penjualan mobil bekas menjadi lebih aman dan nyaman untuk konsumen di Indonesia," tutup Monteiro.
Read More ...